Anspruchsvolle Grundstücke

Vor dem Hausbau stehen fast alle Baudamen und Bauherren vor der schwierigen Hürde, ein passendes Grundstück zu finden. Ein nicht selten langwieriger, aber lohnenswerter Prozess, denn die Lage ist ein wesentlicher Faktor für den langfristigen Wert einer Immobilie.

Es lohnt sich durchaus, anspruchsvolle Grundstücke zur Bebauung in Betracht zu ziehen. Auch wenn das Bebauen dieser Plätze meist etwas teurer wird, sind solche Grundstücke oft günstiger zu kaufen.

Hanggrundstücke

Gerade die auf den ersten Blick „schwierigen“ Hanggrundstücke werden aufgrund der schönen Aussicht von vielen Bauherren sehr geschätzt. Sehr gut realisierbar sind bei solchen Grundstücken zudem grosse Terrassen und Einliegerwohnungen. Faktoren, die die Baukosten bei solcher Lage erhöhen, sind in der Regel eingebaute Keller sowie die Befestigung des Hanges.

Grundstücke am See- oder Flussufer

Ebenfalls sehr schön sind Grundstücke direkt am See- oder Flussufer. Sie machen aber eventuell teure Zusatzmassnahmen wie zum Beispiel das Bauen auf Stelzen oder wasserdichte Keller notwendig. Bei Grundstücken, die extrem schmal oder ungünstig geschnitten sind, sind clevere Architekten mit besonderen Grundrisslösungen gefragt.

Unterstützung bei der Planung

Noch ein Hinweis: Gerade auf dem Gebiet der „schwierigen Bebauung“ bieten die Hersteller von Fertighäusern individuelle Planungen an, die überzeugen. Da kommt im Extremfall zum Hausaufbau der (allerdings teure) Hubschrauber zum Einsatz, zum Beispiel, wenn das Grundstück in zweiter Reihe und am Hang liegt. Die Hersteller haben jahrelange Erfahrung bei der Bebauung unterschiedlichster Grundstücke und sind verlässliche Berater für "normale" bis knifflige Bauten.

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